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00823 地产开发基金

小圈子简介
  基金目的:投资额於香港及另一个自己的事物可支撑的供奉支出之非居住服用地产类别(酒店及耐用的式居住除外)。
汇汇经营命运有限公司基金干练的人,经营员相合香港房屋代理服务器的暗示。,施行香港市住房义卖的现行谋略性和做法,答应
地产经营。其投资额谋略是投资额香港的零卖和停车场。,经过资产晋级使突出,使受地产的
价钱。资产一般化使突出遮盖计算机硬件遭受、实业家结成、客户耐用的与一般化运动。
汇丰银行让他人照管耐用的(亚洲)命运有限公司董事。
- 分配谋略性:向基金单位持有人派付钱相当於每个公有经济年度可分配支出开展成为100%为股息。不论何种,分配
系数不应较低的90%。每年派发股息两遍,每年12月和8月产生结果的。。
基金单位上市时刻,基金单位持有人无权要价经营人舒服。
业绩体现2018  |  2017  |  2016  |  2015  |  2014
  - 2017∕2018年度,小圈子支出增长8.3%元至100亿2300万元,股票持有者应吹捧股息1.7倍
477。61亿元。,总容许支出增长5.8%元至52亿8100万元。年内事情概略如次:
(1)一年内,投资额地产公正值变更吹捧2﹒1倍至354﹒93亿元;
(二)零卖地产:支出增长9.3%元至763亿8000万元,分支扩张熔岩外喷量继承9.9%元至58亿700万元;地产结成
完整的贡献率加强0.9个百分点至97%,付地租付地租调准率加强5.3%至29.1%,平均率
每月付地租每平方结算吹捧12.8%元至62.4元。;
(三)停车场:转向吹捧5.5%元至20亿5100万元,分支扩张熔岩外喷量继承9.5%元至15亿7200万元;每个停车场
月支出吹捧11.3%元至2492元;
(4)2018年3月31日,该小圈子的现钞和存款开展成为为117亿元。,义务开展成为263亿元,义务比率是
11﹒9%(2017年3月31日:15﹒6%)。
公司运动书2017  |  2016  |  2015  |  2014
  - 2015年1月,小圈子与南丰小圈子之合营公司以58﹒6亿元投得位於九龙司塘鸿业街之基础作地产开展服用,
打倒总面积为82116平方米。,股权很60%和40%。
- 2015年3月,该小圈子在北京的旧称便宜货了美国的欧美互换商店区。,构造面积70946平方米。
,包孕交换单元在第七层和周而复始停车位,建坪55422平方米。,二层暗中的停车位,占
构造面积15522平方米。;5月,本钱改变为3亿500许许多多的。
- 2015年7月,小圈子以66﹒26亿元人民币(约82﹒64亿港元)向瑞安房地产(00272)收买上
海地两个办公楼活动领域1和活动领域2,总构造面积98080平方米。。
- 2015年8月,小圈子更改名字为「领展房地产投资额让他人照管基金 Link Real Estate
Investment Trust」,先前称为Link房地产投资额让他人照管基金
Estate Investment Trust」。
- 2015年10月,该小圈子出卖了五个的香港地产(包孕柴湾奉化赛博)。、粉岭甲佛山
、蓝田广岛地产、屯门潮安苑地产及香港仔湾地产,估计销售支出3亿7800万元。
公平交换
31/07/2017 求出比值 / 发行 1,561,196 权益股 授予命运
法定股数
发行股数 2,111,986,754

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